2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
品川区
228.7万円/㎡
前年比+29.0%
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ロワール大井町
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
2012年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 66.1㎡の場合
相場
11,683万円
176.7万円/㎡
7,475
10,280
13,085
15,891
AI査定結果
推定相場価格
11,683万円
176.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,280万円〜13,085万円
155.5万円/㎡〜198.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ロワール大井町
9,980万円（151.0万円/㎡）/ 2階 / 66.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は147.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 9,980万円 | 151.0万円 | 2階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 144.3万円 | 2階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ロワール大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 駅分 | 7,780万円 | 146.7万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/27 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,980万円 | 114.9万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,780万円 | 122.7万円 | 71.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 9,700万円 | 180.6万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 9,680万円 | 159.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、品川区では29%上昇しています。
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1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造